Главная Общество

Глава Воронежа совершил инспекционный выезд на стройплощадку в Подгорном // Берег

В этом городском микрорайоне четыре крупные организации планируют возвести жилой квартал на 51 га земли, ограниченном улицами Покровской, Композитора Ставонина, Независимости и Антонова-Овсеенко. Предполагается, что жилой квартал прибавит 700 тыс. кв. м жилья, в которых будут проживать 17-18 тысяч жителей. Плотность населения, таким образом, планируется примерно 342 человека на гектар, что вписывается в нормативы.

Вместе с тем, кроме многоквартирных домов никакой социальной и транспортной инфраструктуры строители воронежцам предлагать не спешат, а по расчетам городских архитекторов, в этом квартале должно быть несколько детских садов (700-800 мест), школа, дороги и инженерные сети. Слоган вместо дорог

Даже доехать и просто найти строительную площадку пока непросто: нет нормальных дорог. Зато на въезде встречает гордый слоган: "В гармонии с природой, без отрыва от цивилизации".

- С первой частью слогана не согласиться трудно, а вот вторая - это, видимо, не самая удачная шутка менеджеров компаний, - отметил глава Воронежа в начале выездного совещания.

Основными застройщиками этой территории являются ООО "Инвестиционная строительная компания "Стэл" (кстати, единственная компания, имеющая на сегодняшний день разрешение на строительство), ЗАО "Воронеж-Дом", ООО "Транспортная компания Дормаш", ЗАО "Ямное".

Заместитель главы города по градостроительству Владимир Астанин и руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев доложили Александру Гусеву, что существующий проект планировки территории, разработанный застройщиками, предусматривает только лишь "посадку" многоквартирных домов и ничего более.

Глава Воронежа сразу же донес до строителей позицию городских властей:

- Вы должны понимать, что, застроив всю территорию многоквартирными домами и заселив сюда 17-18 тысяч жителей, вы загоните их в социальную яму: в ближайшей перспективе развивать город здесь мы не планировали и 2 миллиарда рублей обязательств на строительство социальной и транспортной инфраструктур на себя брать не будем. Пока вы не сделаете проект планировки территории в полном объеме, разрешений на строительство у вас не будет. Кроме того, мы будем предостерегать жителей города от участия в долевом строительстве в этом квартале, честно предупредив их, что они станут заложниками, - подчеркнул Александр Гусев.

Как в басне Крылова

- Сами застройщики должны быть заинтересованы в создании конструктивного проекта. Да, "Стэл", начавший первым осваивать эту территорию, взял на себя инициативу, разработал проект, но он включает только их территорию. Общий же проект не предусматривает ни достаточного количества детских садов, ни строительства школы, ни других важнейших позиций. Да тут и дорог тогда не будет, - сообщил мэру Владимир Астанин.

- Мы просто в процессе подготовки к строительству отошли от проекта, - попытался возразить представитель компании "Воронеж-Дом".

- Значит, его и нет. Вы идете по тому пути, что каждый из вас будет сам к себе тянуть отдельную трубу водоснабжения, отдельную трубу канализации, каждый будет думать, где ему сделать проезд. Пока вы не скооперируетесь, а мы готовы в этом оказать помощь при условии, что вы сами будете двигаться навстречу друг другу, вы даже инженерные коммуникации не сможете проложить, потому что где-то все равно пересечетесь по земле. Причем у нас есть положительный пример совместного освоения территории для застройки на бывших землях ВГАУ (ул. Шишкова) несколькими крупными компаниями, которые сделали проект, предусматривающий всю необходимую инфраструктуру, - заявил Владимир Астанин.

Он также отметил, что городскими архитекторами выполнен примерный проект планировки, где основная сеть - это дороги, инженерные коммуникации и социальная инфраструктура. И ориентироваться надо на него.

- А почему школа обязательно должна быть на нашей земле, мы бы лучше еще хоть пару домов на этом месте "поставили"! - возмутился представитель компании ЗАО "Ямное".

- Вот так они друг с другом и договариваются - одни дома, - сообщил Владимир Астанин мэру.

На это Александр Гусев заметил, что до тех пор, пока застройщики не разработают проект планировки территории, учитывающий всю необходимую инфраструктуру, территория осваиваться не будет: администрация не выдаст разрешения на строительство, поэтому проведение любых работ будет незаконным. Если же строительные компании в отсутствие всех необходимых документов начнут самовольно возводить жилье, профильные службы предпримут все усилия, чтобы в судебном порядке признать строительство незаконным.

- Мы будем транслировать жителям города - потенциальным покупателям этих квартир, что они допустят большую ошибку, если сейчас начнут взаимодействовать с застройщиками в части приобретения жилья в этом районе. Вот ярчайший пример того, что в Воронеже делалось в сфере застройки, но что делаться не должно и не будет. Недопустима ситуация, когда коммерческие интересы застройщиков ставятся выше интересов жителей, - подытожил мэр.

Подготовил Виктор НЕКРАСОВ

4071

Добавить комментарий

Другие сообщения

Лучшие воронежские педагоги - об изменениях в системе школьного обучения, дистанте и гаджетах-помощниках Общество Быть новаторами и готовить детей к современным реалиям: учителя начальных классов из общеобразовательной школы в„–88 с углубленным изучением отдельных предметов Татьяна Матвеева, Ольга Лихачева и Екатерина Сафаргалиева представили нашу область на конкурсе профессионального мастерства "Учитель будущего". Почему комплекта доска, мел и тряпка теперь мало для хороших знаний, педагоги рассказали "Берегу". Воронежская область

Почему одни дети будут ходить в школу, а другие - учиться дома у компьютера Общество Вчера школы Воронежской области перешли на дифференцированное обучение. Многие родители еще с конца лета паниковали по поводу возможного повторения дистанционки, но дети в очном формате отучились целую четверть, а переход к другому формату теперь носит специфичный характер. Воронежская область

Как прошел в Воронеже Большой этнографический диктант Общество В минувшую пятницу в Воронежском государственном университете инженерных технологий подвели итоги Большого этнографического диктанта. Этот международный просветительский проект, который организован Федеральным агентством по делам национальностей и оценивает уровень наших знаний культуры и традиций народов России, в стране реализуется уже пятый раз и в этом году из-за пандемии Воронежская область

О поисках работы и приработка в эпоху коронавируса Общество На "Яндекс.Районе" и в других воронежских соцсетях все чаще встречается тема поиска работы Воронежская область

В Воронеже амбулаторные пациенты с COVID-19 в ближайшее время получат бесплатные лекарства Общество Первые партии лекарств для бесплатной выдачи амбулаторным больным с диагнозом COVID-19 уже поступили в Воронежскую область, сообщили в правительстве региона вечером 11 ноября. Предполагается, что медикаменты получат не менее 11 тыс. человек, которые лечатся от коронавируса на дому. Во всяком случае, объем федерального финансирования Воронежская область

Воронежских автовладельцев проверили "на прозрачность" Общество Несмотря на ужесточение контроля, наглухо затонированных автомобилей на воронежских улицах меньше не стало. В преддверии Всемирного дня памяти жертв ДТП, который отмечается 15 ноября, сотрудники ГИБДД провели рейд, направленный на профилактику дорожно-транспортных происшествий. Воронежская область

Власти оценили новую технику для городских маршрутов Общество В понедельник в Воронеж прибыли еще 29 автобусов, приобретенных для муниципальной транспортной компании "Воронежпассажиртранс" на условиях льготного лизинга по нацпроекту "Безопасные и качественные автодороги". С учетом ранее прибывших предприятие получило уже 62 новых современных транспортных средства. Воронежская область