Главная

В Воронеже уже больше 20 УК лишились права управления домами

"Берег" уже не раз сообщал о том, что до 1 мая все управляющие организации области, обслуживающие многоквартирные дома (МКД), должны были обзавестись лицензиями на дальнейшее осуществление своей деятельности. Для этого было необходимо подать пакет документов и соблюсти ряд условий. К примеру, руководитель должен получить квалификационный аттестат и не иметь непогашенной судимости, а сама организация - соответствовать определенным требованиям (одно из них касается раскрытия информации в сети Интернет).

Как и предполагалось, на рынке ЖКХ удалось остаться не всем управляющим компаниям. По данным Государственной жилищной инспекции Воронежской области, на сегодняшний день 22 УК не получили заветного разрешения, поставив тем самым под вопрос свою возможность управления 102 воронежскими и 10 областными МКД. В ГЖИ отмечают, что самой распространенной причиной отказа в выдаче лицензии было невыполнение управляющими компаниями стандартов о раскрытии информации в Интернете. УК либо вовсе не "отметились" в Сети, либо рассказали о своей деятельности крайне скупо.

Главный жилинспектор области Виктор Крештель уверен, что дальнейшая судьба 112 домов будет решена в ближайшее время. И результаты лицензирования оказались не столь "ужасными", как многими предполагалось. Специалисты ожидали, что новая процедура оставит без управления по меньшей мере 500 многоэтажек региона.

К слову, в других регионах специалистам пришлось столкнуться с куда более серьезными последствиями лицензирования. Например, в Тульской области лицензию не получили управляющие компании, обслуживающие в общей сложности около половины жилфонда региона (почти 2,2 тыс. домов).

Пока одни отказники "переваривают" случившееся, другие УК пытаются подстраховаться. К примеру, руководство ООО УК "Жилкомсервис" заранее решило не класть все яйца в одну корзину и создало своей организации дублера, который отличается лишь количеством заглавных букв в названии - ООО УК "ЖилКомСервис". Юридически это отдельные фирмы, правда, по документам получается, что от обоих обществ подавало документы одно должностное лицо - Оксана Ащеулова. Она получила квалификационный аттестат, и он действителен до 2020 года. Также госпошлину, необходимую для прохождения процедуры лицензирования, обе компании оплатили в один и тот же день.

В документах региональной Госжилинспекции сообщается, что в своем заявлении первая "Жилкомсервис" указала, что размещает информацию о своей деятельности на сайтах "Реформа ЖКХ" и мэрии Воронежа. Выяснилось, что на первом ресурсе компания разместила не всю информацию, а на портале администрации данных об этой УК нет вообще.

- Кроме того, из анализа сайта "Реформа ЖКХ" и указанных в справке "Жилкомсервиса" перечня домов было установлено, что информация в отношении дома по улице Краснознаменная, 133 и Плехановская, 59 раскрывается другой управляющей организацией, а вот данные про еще один дом на улице Свободы УК вообще не дала, - поясняют в ГЖИ.

Помимо организационных оплошностей, у компании также обнаружили долги перед ресурсоснабжающими организациями на 4 млн 276 тыс. руб. Из них 1,7 млн УК задолжала "Воронежтеплосети", 269 тыс. руб. - "ВЭСКу", 1,4 млн руб. - Водоканалу и 731 тыс. руб. - газовикам.

При наличии такого "букета" несоответствий нет ничего удивительного, что УК "Жилкомсервис" лицензию не получила. А вот ее недавно появившемуся двойнику повезло больше. Зарегистрировали компанию по адресу квартиры одной из многоэтажек, домов в ее управлении на момент подачи лицензии не было. Поэтому никаких нарушений специалисты ГЖИ не нашли и лицензию выдали.

По словам специалистов ЖКХ, объяснение этой странной двойственности может крыться в ужесточении условий работы на рынке управления домами. Потеря бизнеса и выход из сферы обслуживания многоквартирных домов угрожает каждой организации, которая не будет соответствовать длинному перечню норм и правил. Когда же есть дублирующая УК, то при проблемах в получении лицензии первой, вторая может прийти ей на помощь.

И все же остается главный вопрос - что же делать жителям МКД, чьи управляющие организации остались без лицензии?

- Во-первых, управа района обязана в трехдневный срок известить собственников квартир о том, что УК не получила лицензию, а также помочь жителям организовать собрание совета дома, - рассказывает юрист по лицензированию в сфере ЖКХ Илья Крюков. - В течение 15 рабочих дней с момента неполучения управляющей компанией лицензии, собственники должны провести собрание совета МКД и выбрать либо новую управляющую компанию, либо другой способ управления. Если по результатам собрания собственники не смогли прийти к общему решению, администрация города выставит дом на конкурс. В итоге его примет в управление та УК, которая, по мнению мэрии, предложит наиболее выгодные условия.

Пока собственники будут определяться с новой УК, либо со способом управления, дом не останется брошенным. Прежняя УК будет вести его до выбора новой. После этого она обязана передать новой компании все технические документы в течение двух рабочих дней.

ПОД ТЕКСТ

Какие УК не получили лицензию

"Наш дом", "ВЭСК", "УК Домовик", "Эталон", "36", "УК "Суворов", "Первая Воронежская Управляющая компания", "ВУК", "Домус- 2, "Твой Дом", "Березка", "Ипподромное", "Элит-Дом", "Жилкомсервис", "ЖИЛЭКС", "ЖКХ, "УК Луч", "Северное". "ЖЭК Северный", "Дон", "УК "Мой город".

Признаки злоупотребления

С 23 сентября по 2 октября прошлого года на котельных по улице Иркутской и проспекту Труда не было холодной воды. ООО "РВК-Воронеж" прекратило ее подачу из-за долгов "Газпром теплоэнерго Воронеж". В результате этого горячей воды не было в 18 МКД, детском саду, центре размещения вынужденных переселенцев и других объектах.

Недавняя проверка прокуратуры показала, что ООО "РВК-Воронеж" имело реальную возможность решить вопрос о взыскании суммы задолженности в судебном порядке, однако применило такой способ защиты, который привел к нарушению прав добросовестных потребителей коммунальных услуг.

Материалы проверки направлены в Управление федеральной антимонопольной службы. Комиссия антимонопольного органа решила, что ООО "РВК-Воронеж" нарушило Федеральный закон "О защите конкуренции".

Прокуратурой города решается вопрос о привлечении "РВК-Воронеж" к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке). Санкция статьи предусматривает наложение штрафа от 300 тыс. до 1 млн руб.

2601

Добавить комментарий

Другие сообщения

В Воронеже в 2021 году снова вырастут коммунальные платежи Вчера на внеочередном заседании Воронежской городской Думы депутаты обратились к губернатору Александру Гусеву с инициативой установить в 2021 году предельный индекс роста тарифов на услуги ЖКХ сверх установленного лимита в 4% Воронежская область

Спорные ситуации между продавцом и потребителем регламентируются законом Работники магазина, как правило, хорошо знают свои права и обязанности, но часто сознательно не выполняют и нарушают их, а вот покупатель не всегда в курсе, что в магазине его попросту обманули. Воронежская область

Навязывание дополнительных услуг при проведении финансовых операций продолжается Взаимоотношения с банками Воронежская область

Ждать ли воронежцам милости от ипотечных программ? Ничто не ценится воронежцами так дорого, как собственное жилье. И ничто не кажется таким доступным, как ипотека в банковской рекламе. Мол, проще простого: зашел в банк, взял кучу денег в долг Воронежская область

Уроки программы поддержки проектов "Социальные инновации" Пандемия оказалась губительной для многих сфер малого бизнеса. Но социальное предпринимательство пострадало, на первый взгляд, менее других. Реестр воронежских соцпредпринимателей потерял только два субъекта из 28, причем интерес к этому сектору малого бизнеса растет. В конце ноября завершилась акселерационная программа социальных проектов в Воронежской области "Социальные инновации". Если на первый цикл программы заявлялись 13 человек, то на нынешний, четвертый Воронежская область

Что происходит на финансовом рынке и кому государство окажет соцпомощь? Что такое социальный контракт и какую сумму готово государство предоставить нуждающимся? Зачем создается цифровой рубль и кто им будет пользоваться? Разбираем подробно финансовые вопросы. Воронежская область

Какие новации ожидают в 2021 году пенсионеров и лиц предпенсионного возраста Массовые проверки пенсионеров контролирующими органами Воронежская область