Главная Общество

С 1 июля услуги ЖКХ подорожали. Насколько?

Соседка Екатерина Владимировна на днях открыла свой почтовый ящик. "Вот, смотрю, не принесли ли уже новые платежки. Наверное, пора? - спросила она. "Нет, еще рановато. Квитанции с увеличившимися платежами мы получим в августе, - "успокоила" я пенсионерку. "А не знаешь, насколько все подорожает?" - грустно улыбнулась соседка…

Дешевле не бывает?

Казалось бы, к росту коммунальных платежей и повышению цен мы уже давно привыкли. И смысл слов "инфляция", "кризис" теперь понятен наверняка даже самой древней бабушке в деревне. И все равно, каждое такое повышение - всегда неприятный сюрприз. Особенно, когда оно происходит на фоне стремительного роста цен на продукты питания.

А ведь лет 12-15 назад в правительстве РФ на полном серьезе обсуждали вопрос о том, чтобы рост коммунальных платежей не превышал темпов роста доходов населения. Даже какой-то закон принимали. Но кто сегодня об этом помнит?

По данным управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области, с 1 июля 2015 года тарифы на коммунальные услуги в регионе вырастут в среднем на 8,6%. При этом Воронежстат недавно проинформировал о том, что реальные доходы населения уже сократились на 6,5%.

Еще в начале этого года депутаты ряда региональных парламентов, в том числе и Воронежской области, выступили с инициативой о заморозке тарифов в связи с кризисом в экономике и падением реальных доходов населения.

В правительстве РФ такое предложение восприняли "в штыки". Мол, заморозка тарифов приведет к многочисленным авариям и коллапсу в системе ЖКХ.

На днях замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис заявил: "У нас одна из самых недорогих "коммуналок" во всем мире. По сравнению с Европой вода у нас дешевле в пять раз, а тепло - в три раза. Дешевле сделать коммунальные услуги уже в принципе невозможно"…

Готовьте ваши кошельки

Несмотря на падение реальных доходов, с 1 июля платить за "коммуналку" нам все равно придется больше. Итак, что и насколько подорожает?

Электроэнергия и газ станут дороже на 7,5%, тепло - на 8,6%. Но больше всего цены вырастут на водоснабжение и водоотведение.

По данным, опубликованным на официальном сайте "РВК-Воронеж", за водоснабжение воронежцы будут платить на 12,6% больше. Сейчас за один кубометр мы платим 23,6 руб. А с 1 июля придется платить по 26, 57 руб. за куб.

А вот за водоотведение рост тарифа зависит от района проживания. Для горожан с правого берега тариф вырастет на 13,9%. Это 12,85 руб. за кубометр вместо 11,28 руб. Для жителей левого берега тариф поднимется меньше: на 10,6%, но левобережники изначально платили больше. Раньше один кубометр там стоил 17,19 руб., а теперь цена ему 19,01 руб.

Фактически плата пользователя при нормативе шесть кубометров с человека по водоснабжению и 9,5 кубометра по водоотведению вырастет в среднем за месяц на 33,44 руб. или 401,28 руб. в год.

Что же касается строки "содержание и ремонт жилья", то она не подлежит госрегулированию. Этот тариф утверждают сами собственники на общем собрании дома. Плата на капремонт пока останется без изменения. Но с нового года и она непременно вырастет, как это произошло в текущем году.

Коэффициент "молчунов"

Тем же, у кого нет индивидуальных приборов учета, можно не волноваться до 1 октября 2015 года. Именно эта дата определена управлением ЖКХ и энергетики Воронежской области для введения повышающих коэффициентов за воду.

Напомним, что по постановлению правительства РФ это должно было произойти с 1 января 2015 года и "РВК-Воронеж" уже напечатал новые платежки, однако прокуратура области вернула все обратно.

Данное постановление предусматривает введение повышающих коэффициентов к тарифу на воду каждые полгода по 10%, постепенно доведя прибавку до 60%. С 1 октября такой коэффициент появится в платежках тех воронежцев, которые не установили счетчики на воду. Сегодня это примерно 30% жителей. Чуть позже такое же нововведение ждет тех жильцов, которые не имеют приборов учета на электроэнергию (таких в нашей области около 10%). Что же касается отсутствия газовых счетчиков, то введение подобных санкций здесь пока не предусмотрено.

А вот проекты по социальным нормам потребления на воду и электроэнергию, о которых так активно говорили год назад, заморожены. Правда, в шести пилотных регионах соцнорма на электроэнергию продолжает действовать. Например, в Ростовской области. Кстати, там тарифы по этому нормативу с 1 июля не увеличиваются, а вот электроэнергия, которая потребляется сверх соцнормы, станет дороже на 10,2%.

Куда жаловаться

Конкретно узнать, насколько больше вы должны платить за коммунальные услуги в текущем году, можно на сайтах региональных регуляторов. В Воронежской области - это управление по госрегулированию тарифов, на сайте которого создан калькулятор, позволяющий провести онлайн-проверку. Там надо ввести данные: регион, размер квартиры, параметры дома, количество потребленных услуг. В результате калькулятор выдаст вам ту цену, которую вы должны платить по официально согласованным тарифам региона. Если вы обнаружили, что в ваших платежках сумма выходит намного больше, стоит обратиться за разъяснениями в свою управляющую компанию или ТСЖ. Не поможет - пишите в региональную госжилинспекцию или обращайтесь в органы прокуратуры.

Консультант

Если нечем платить за "коммуналку"

В этом случае пока остается единственный путь - оформление субсидий. По данным областного департамента соцзащиты населения, размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи по Воронежской области - 22% - для всех граждан и 18% - для многодетных семей (имеющих 3 и более несовершеннолетних детей), в г. Воронеже - 15% (за счет средств муниципального бюджета) для определенных категорий граждан из числа многодетных семей, одиноко проживающих пенсионеров, одиноких матерей, получающих ежемесячное пособие на ребенка (при среднедушевом доходе выше прожиточного минимума) и 10% (при среднедушевом доходе равном и ниже прожиточного минимума).

По итогам 2014 года субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получала каждая восьмая семья Воронежской области. В течение 2014 г. численность получателей субсидий составила 115 624 семьи ( 5,4% по сравнению с 2013 годом), в том числе в г. Воронеже - 67 692 семьи ( 5,5% по сравнению с 2013 годом). По состоянию на 01.06.2015 среднемесячная сумма субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Воронежской области составляет 1342,03 руб., в г. Воронеже - 1438,34 руб., - сообщили "Берегу" в областном департаменте соцзащиты.

Стат-советник

Главная проблема - в цене

Почти половина населения РФ (49% опрошенных) считают главной проблемой в области жилищно-коммунальных услуг не столько их качество, сколько высокие тарифы ЖКХ и их рост. Таков основной итог недавно проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) общероссийского социологического опроса. В нем участвовали 1 600 жителей 46 субъектов Российской Федерации.

В целом 55% респондентов удовлетворительно оценивают качество коммунальных услуг, 22% опрошенных поставили неудовлетворительные оценки. В то же время свыше половины респондентов (55%) считают размер платежей за ЖКУ несправедливым.

Основной проблемой, снижающей в восприятии россиян справедливость стоимости ЖКУ, 59% респондентов считают их низкое качество, а 40% отмечают возможность "приписок" при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг.

83% респондентов положительно относятся к установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов, подавляющее большинство опрошенных (71%) уже установили приборы учета потребления воды. Число респондентов, установивших приборы учета потребления газа и тепла, существенно меньше - 33% и 17% соответственно.

В ТЕМУ

На заметку должникам

В 2014 г. в службу судебных приставов Воронежской области предъявлено к исполнению около 11 тыс. исполнительных документов в отношении лиц, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму около 150 млн руб, - сообщили "Берегу" в пресс-службе ведомства.

Окончено порядка 60% от указанного количества исполнительных производств, из которых: 42% - возвращено взыскателям с актом о невозможности исполнения ввиду отсутствия сведений о месте жительства должника или принадлежащем ему имуществе; 58% - окончено путем фактического взыскания суммы долга. Остальные - находятся на исполнении.

В сравнении с 2013 г. число предъявленных исполнительных документов (соответственно должников) увеличилось на 1 тыс., а сумма взыскания возросла на 40 млн. руб. Исполнительных документов по решениям судов о выселении граждан в связи с неуплатой задолженности по коммунальным платежам в службу судебных приставов по Воронежской области не поступало.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

О гарантийном сроке капремонта и ответственности подрядчиков

Мы уже сообщали о том, что Государственная Дума Российской Федерации в третьем чтении приняла законопроект, который вносит изменения в Жилищный кодекс. Поправки, предложенные депутатами, недавно рассмотрели на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Как отметил сенатор, член комитета Сергей Лукин, основные поправки направлены на совершенствование положений, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). "В первую очередь, вводится более широкое понятие ответственности при формировании фонда капремонта. Так, например, закрепляются положения, направленные на предупреждение и ликвидацию задолженности собственников. Кроме того, предусматривается отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт, сроком до пяти лет, для домов, вводимых в эксплуатацию", - рассказал Сергей Лукин.

Парламентарии также предусмотрели возможность привлечения кредитов для проведения капремонта, как региональным оператором, так и собственниками, решившими открыть спецсчет.

"При наличии спецсчета решение о выполнении капитального ремонта раньше срока, предусмотренного региональной программой, принимается исключительно на общем собрании собственников МКД", - уточнил сенатор.

С 1 января 2017 года утверждением краткосрочных, до трех лет, программ капремонта будут заниматься не органы местного самоуправления, как было предусмотрено ранее, а органы государственной власти субъектов РФ.

Он также отметил, что закрепляются положения об установлении порядка контроля деятельности регионального оператора, в том числе и финансовой.

"Руководитель регионального оператора, согласно изменениям, может быть выбран только на конкурсной основе, - подчеркнул сенатор. - Также по конкурсу должны быть набраны поставщики, подрядчики, исполнители работ по капремонту".

Одним из основных изменений представитель в Совете Федерации считает обязательное указание гарантийных сроков на предоставленные услуги или выполненные работы.

Еще одна группа изменений направлена на недопущение роста объема задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В законопроекте подчеркивается, что ресурсоснабжающие организации (РСО) могут получать с собственников оплату только за поставленные ресурсы. Общедомовые нужды ограничиваются нормативом, который устанавливает субъект Федерации. Если обслуживающая организация накопит долги перед ресурсовиками, претензии друг другу будут предъявлять юридические лица, а потребитель становится защищенным. Если должники есть среди собственников, то управляющая компания будет вынуждена взыскивать средства с них в судебном порядке.

Это надо знать собственникам жилья

ВОПРОС:

На фасаде нашего дома висит реклама магазинов, расположенных на первом этаже. В лифтах также есть рекламные конструкции. Кому принадлежат доходы от использования общего имущества? И можно ли использовать эти денежные средства в счет погашения взносов на капитальный ремонт?

ОТВЕТ:

Доходы, полученные от использования общего имущества, являются доходами собственников и могут быть потрачены на содержание общего имущества. Это не доходы управляющей компании! Они могут быть направлены на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой, исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт. А также - использованы на финансирование любых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В 

4013

Добавить комментарий

Другие сообщения

Лучшие воронежские педагоги - об изменениях в системе школьного обучения, дистанте и гаджетах-помощниках Общество Быть новаторами и готовить детей к современным реалиям: учителя начальных классов из общеобразовательной школы в„–88 с углубленным изучением отдельных предметов Татьяна Матвеева, Ольга Лихачева и Екатерина Сафаргалиева представили нашу область на конкурсе профессионального мастерства "Учитель будущего". Почему комплекта доска, мел и тряпка теперь мало для хороших знаний, педагоги рассказали "Берегу". Воронежская область

Почему одни дети будут ходить в школу, а другие - учиться дома у компьютера Общество Вчера школы Воронежской области перешли на дифференцированное обучение. Многие родители еще с конца лета паниковали по поводу возможного повторения дистанционки, но дети в очном формате отучились целую четверть, а переход к другому формату теперь носит специфичный характер. Воронежская область

Как прошел в Воронеже Большой этнографический диктант Общество В минувшую пятницу в Воронежском государственном университете инженерных технологий подвели итоги Большого этнографического диктанта. Этот международный просветительский проект, который организован Федеральным агентством по делам национальностей и оценивает уровень наших знаний культуры и традиций народов России, в стране реализуется уже пятый раз и в этом году из-за пандемии Воронежская область

О поисках работы и приработка в эпоху коронавируса Общество На "Яндекс.Районе" и в других воронежских соцсетях все чаще встречается тема поиска работы Воронежская область

В Воронеже амбулаторные пациенты с COVID-19 в ближайшее время получат бесплатные лекарства Общество Первые партии лекарств для бесплатной выдачи амбулаторным больным с диагнозом COVID-19 уже поступили в Воронежскую область, сообщили в правительстве региона вечером 11 ноября. Предполагается, что медикаменты получат не менее 11 тыс. человек, которые лечатся от коронавируса на дому. Во всяком случае, объем федерального финансирования Воронежская область

Воронежских автовладельцев проверили "на прозрачность" Общество Несмотря на ужесточение контроля, наглухо затонированных автомобилей на воронежских улицах меньше не стало. В преддверии Всемирного дня памяти жертв ДТП, который отмечается 15 ноября, сотрудники ГИБДД провели рейд, направленный на профилактику дорожно-транспортных происшествий. Воронежская область

Власти оценили новую технику для городских маршрутов Общество В понедельник в Воронеж прибыли еще 29 автобусов, приобретенных для муниципальной транспортной компании "Воронежпассажиртранс" на условиях льготного лизинга по нацпроекту "Безопасные и качественные автодороги". С учетом ранее прибывших предприятие получило уже 62 новых современных транспортных средства. Воронежская область