Воронежцы обсудили проекты строительства приюта для животных и вопросы по изменениям в Генплан
Минувшая неделя в Воронеже выдалась богатой на публичные слушания: в Доме архитектора в течение трех дней шло обсуждение различных градостроительных вопросов. Хотя самой дискуссионной и острой стала тема выделения участка под строительство крематория (об этом "Берег" рассказал в прошлом номере), два других проекта также нашли своих сторонников и противников. За перипетиями обсуждений наблюдал корреспондент "Берега". Подальше от дома Живой интерес горожан вызвал и вопрос возведения приюта для животных на ул.Холмистая - кстати, неподалеку от вероятного места появления крематория. Высказать свое мнение в поддержку инициативы пришли зоозащитники и активисты, а противоположную точку зрения ожидаемо отстаивали жители расположенных рядом кварталов "Новый Бомбей" и "Скандинавия" - всего на слушаниях собрались около 50 человек. По большому счету, участники обсуждения должны были согласовать (или заблокировать) не сам проект возведения приюта, а предоставление разрешения на использование под эти цели конкретного земельного участка. Надел площадью 10837 кв. м расположен на ул.Холмистая, 68/1 и весьма удобен для приюта с градостроительной точки зрения: вносить изменения в Генплан для реализации проекта не нужно. Участок находится в зоне П1 ("земли промышленных и коммунальных предприятий") и размещение здесь приюта является условно разрешенным видом его использования. По словам замруководителя управления строительной политики мэрии Александра Прихожаева, разработчики учли все необходимые требования СанПиНов, регулирующих деятельность подобных объектов. - По действующим нормативам, приют относится к предприятиям IV класса опасности, санитарно-защитная зона вокруг которого должна быть не меньше 150 м, - пояснил чиновник. - Но реально участок находится значительно дальше от жилых домов. Так, расстояние до ближайшего жилья - 235 м, а, скажем, до детсада - 300 м. Впрочем, жители новостроек такое соседство сочли слишком неВудобным и потенциально опасным: на слушаниях неоднократно звучала мысль, что для приюта надо подобрать другое место. А рассказ о самом проекте те же слушатели и вовсе встретили в штыки. По словам представителя управления экологии города Татьяны Шаховой, будущий приют рассчитан на временное содержание 250 животных (в основном, собак). Причем всех постояльцев расселят по отдельным клеткам или вольерам - никаких групповых загонов или хаотичных прогулок животных по участку не будет. - Городу требуется современный ветеринарный комплекс, который будет соответствовать всем предъявляемым к таким объектам требованиям, - отметила представитель управления. - Не ко всякому учреждению для людей предъявляются такие жесткие стандарты. Описание проекта звучало действительно солидно: вкопанный в землю забор высотой 2,5 м, двойное остекление зданий для шумоизоляции, закрытые контейнеры для отходов. Плюс - дезбарьеры и система обеззараживания. Но жители все равно недовольны: верить чиновникам и проектировщикам они явно не хотели. В основном, владельцев квартир в новостройках заботили проблемы шума ("Собаки будут лаять днем и ночью!") и неприятного запаха ("В проекте не учтена роза ветров"). Кроме того, участники встречи высказывали опасения по поводу возможного роста количества бродячих животных в районе из-за строительства приюта. И хотя сотрудники мэрии и зоозащитники пытались убедить горожан в том, что их страхи напрасны, преуспеть в этом они, похоже, не смогли. Итог спорам подвела руководитель управления экологии Наталья Ветер - посетовав, что жителей новостроек изначально ввели в заблуждение по поводу "экологичности" района, она напомнила, что приют для животных может быть не самым неприятным соседом. - Сегодня ветеринарные требования настолько высоки, что строительство такого приюта можно сравнить с VIP-гостиницей для особых клиентов, - отметила она. - А на этой территории все равно появится какое-то предприятие - ведь здесь промышленная зона. И приют - самый мягкий вариант. Безземельная "социалка" Значительно меньше активистов собрали слушания по вопросу внесения изменений в Генплан Воронежа. И хотя на рассмотрение горожан был представлен обширный перечень объектов в разных районах областного центра, все они обсуждались в рамках одного мероприятия. О каждом из предложенных участков рассказал руководитель МКП "УГА" Максим Яровой. Он отметил, что с инициативами по изменению градостроительного индекса конкретных наделов в мэрию обратились владельцы земли. Самый большой "пакет" предложений представило ООО "Арт-Финанс" (работает с холдингом "ДСК"): компания приобрела участки на аукционах в 2015 г. Интересно, что почти все его объекты ранее относились к ведению бюджетных организаций. Так, под контроль застройщика перешли наделы на ул.45-й Стрелковой дивизии, 64/1 и 64/2 (оба участка - бывшие земли детской городской больницы N7) и на ул.Минская, 43/1 и 43/3 (были на балансе больницы "Электроника"), а также участок на ул.Космонавтов, 23в (территория стадиона, ранее относившаяся к профлицею N7). По действующим Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), все эти наделы находятся в "общественно-деловой зоне специального вида" - здесь можно разместить объекты здравоохранения, образования, культуры. Но, скажем, строительство жилья на таких территориях не предусмотрено. Поэтому инвестор и предложил изменить индекс - на "зону многофункциональной общественно-деловой застройки". - Сейчас небольшой выбор разрешенного использования не позволяет эффективно использовать участки, что снижает их стоимость и инвестпривлекательность, - добавил Максим Яровой. Впрочем, большинство участников слушаний мало заботились о повышении ликвидности выкупленной компанией земли. Предложенные варианты застройки (а в основном, речь идет о возведении жилых многоэтажек) горожан возмутили: эти идеи в зале назвали "варварскими" ("Кто ответит, если из инфекционной больницы пойдет менингит или коклюш в ближайшие дома?!") и попросили рассмотреть варианты создания парковых зон на бывших землях медучреждений. Впрочем, реализовать предложения горожан вряд ли удастся: для этого участки необходимо выкупить обратно у застройщика - а в бюджете, как известно, лишних денег нет. В тему На слушаниях горожане заблокировали вопрос о разрешении строительства на территории бывшего детского лагеря "Звездочка" (ул. Дачный проспект, 226а). Инвестор - ОАО "Воронежагропромстройкомплект" (гендиректор компании - депутат гордумы Николай Образцов) - предложил изменить категорию земли с зоны "лечебно-оздоровительных учреждений" на зону "застройки малоэтажными домами (до трех этажей)". Однако член городской Общественной палаты Галина Кудрявцева инициировала снятие вопроса с рассмотрения и предложила обратиться в прокуратуру для проверки законности приобретения компанией объекта. Кстати Комиссия по землепользованию и застройке Воронежа по итогам публичных слушаний поддержала проект строительства первого крематория в областном центре. Вопрос о внесении необходимых изменений в действующие ПЗЗ представят главе Воронежа Александру Гусеву. Если он поддержит предложение, то документ рассмотрят депутаты гордумы.
|
|
3298
|
Добавить комментарий
Комментарий успешно добавлен
Другие сообщения
|
Быть новаторами и готовить детей к современным реалиям: учителя начальных классов из общеобразовательной школы в„–88 с углубленным изучением отдельных предметов Татьяна Матвеева, Ольга Лихачева и Екатерина Сафаргалиева представили нашу область на конкурсе профессионального мастерства "Учитель будущего". Почему комплекта доска, мел и тряпка теперь мало для хороших знаний, педагоги рассказали "Берегу". Воронежская область
|
|
|
Вчера школы Воронежской области перешли на дифференцированное обучение. Многие родители еще с конца лета паниковали по поводу возможного повторения дистанционки, но дети в очном формате отучились целую четверть, а переход к другому формату теперь носит специфичный характер. Воронежская область
|
|
|
В минувшую пятницу в Воронежском государственном университете инженерных технологий подвели итоги Большого этнографического диктанта. Этот международный просветительский проект, который организован Федеральным агентством по делам национальностей и оценивает уровень наших знаний культуры и традиций народов России, в стране реализуется уже пятый раз и в этом году из-за пандемии Воронежская область
|
|
|
На "Яндекс.Районе" и в других воронежских соцсетях все чаще встречается тема поиска работы Воронежская область
|
|
|
Первые партии лекарств для бесплатной выдачи амбулаторным больным с диагнозом COVID-19 уже поступили в Воронежскую область, сообщили в правительстве региона вечером 11 ноября. Предполагается, что медикаменты получат не менее 11 тыс. человек, которые лечатся от коронавируса на дому. Во всяком случае, объем федерального финансирования Воронежская область
|
|
|
Несмотря на ужесточение контроля, наглухо затонированных автомобилей на воронежских улицах меньше не стало. В преддверии Всемирного дня памяти жертв ДТП, который отмечается 15 ноября, сотрудники ГИБДД провели рейд, направленный на профилактику дорожно-транспортных происшествий. Воронежская область
|
|
|
В понедельник в Воронеж прибыли еще 29 автобусов, приобретенных для муниципальной транспортной компании "Воронежпассажиртранс" на условиях льготного лизинга по нацпроекту "Безопасные и качественные автодороги". С учетом ранее прибывших предприятие получило уже 62 новых современных транспортных средства. Воронежская область
|
|
|
|