Главная Общество

Жильцы дома N12 на улице Туполева стали невольными жертвами странных "игр" управляющих компаний

Первомайское настроение у жителей дома N12 на улице Туполева оказалось совсем не праздничным. В этот день обслуживающая девятиэтажку управляющая компания "Стройтрест 2П" отключила единственный лифт в доме, перестала вывозить мусор и убирать подъезд и двор. Объяснений от руководства управляющей компании жильцы получить не смогли, а о причинах коммунального апокалипсиса, устроенного в отдельно взятом доме, только гадают.

"Город"В не по карману

Старшая по дому Елена Ефимова тут же начала звонить диспетчеру по лифтам и в УК "Стройтрест 2П". От диспетчера она узнала, что, оказывается, "Стройтрест 2П" с 1 мая не обслуживает их дом, а также еще две многоВ­этажки на улицах Баррикадной и Писарева.

- Сколько бы я ни пыталась дозвониться в саму управляющую компанию, телефоны не отвечали, - рассказала "Берегу" Ефимова.

В чем причина такого решения "Стройтрест 2П", старшая по дому не знает. Предполагает, что управляющая компания просто бросила многоэтажку, когда собственники квартир отказались от ее предложения перейти в УК "Город".- В конце прошлого года руководство "Стройтрест 2П" неоднократно предлагало нам выбрать УК "Город", просило собрать подписи жильцов, - рассказала Елена Ефимова агентству "Абирег". - Но условия "Города" нам не понравились. Тариф по первой строке в новой УК существенно выше: 20 руб. за квадратный метр против наших нынешних 13,91 руб. И это без учета текущего ремонта, за который, по условиям договора, мы должны были платить дополнительно. От такого предложения мы отказались.

- Даже если предположить, что УК "Стройтрест 2П" решила в одностороннем порядке расторгнуть договор с собственниками, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ она обязана была надлежащим образом уведомить об этом каждого из них, - пояснила руководитель региональной общественной организации "ЖКХ - территория партнерства" Алла Голованова. - Жители уверяют, что УК этого не сделала, значит, договорные отношения продолжаются, тем более что владельцы квартир оплачивают квитанции "Стройтрест 2П".

Заподозрили в преднамеренном банкротстве

Давайте теперь попытаемся разобраться, почему УК "Стройтрест 2П" так "полюбился" "Город".

В конце декабря 2016 года Арбитражный суд Воронежской области ввел процедуру наблюдения в отношении управляющей компании "Стройтрест 2П". Исковое заявление о признании компании банкротом подало МУП "Водоканал Воронежа" из-за долга в 17,56 млн руб., следует из документов суда.

А в начале февраля 2017-го "КоммерсантЪ" сообщил, что глава Воронежа Александр Гусев и муниципальное предприятие "Воронежтеплосеть" обратились в полицию с заявлением о наличии признаков преднамеренного банкротства в действиях бывшего гендиректора УК "Стройтрест 2П" Александра Канарейкина. Известно, что компания управляла 100 многоквартирными домами в Левобережном районе Воронежа и в общей сложности оказалась должна муниципальным поставщикам около 200 млн руб. Издание уточняет, что "во время банкротства "Стройтреста" около 80 подконтрольных прибыльных домов перешло в управление аффилированному ООО "Город". Также "КоммерсантЪ" указывал, что эксперты увидели в этой ситуации "повторение схемы Воронежской коммунальной палаты, по которой оказались невозвратными более 500 млн руб. долгов УК перед муниципалитетом".

Вице-мэр Алексей Антиликаторов подтвердил изданию, что, по их сведениям, УК "Стройтрест 2П" однозначно выводила жилфонд в аффилированную УК".

Временный управляющий компании Виталий Нерезов отмечал, что 80 из 100 домов, которые раньше находились на обслуживании в УК "Стройтрест 2П", перешли под управление компании "Город". Он указывал, что "20 домов оставались у прежней компании, которая деятельность уже не ведет, и не понятно, как она может обслуживать дома". "КоммерсантЪ", ссылаясь на слова жильцов, писал, что "эти дома тоже обслуживаются "Городом".

А в начале апреля 2017-го портал De Facto, опираясь на собственные источники в главке МВД по Воронежской области, сообщил, что полиция завершила проверку по обращению мэра Воронежа Александра Гусева и "Воронежтеплосети" и "не выявила признаков преднамеренного банкротства УК".

Пишите письма

- Куда я только ни обращалась, - поведала "Берегу" Елена Ефимова. - В управление жилищного контроля позвонила, мне сказали: пишите, обращение будет рассмотрено в течение 30 дней. А у нас уже 5 мая мусор до 5-го этажа дошел, крысы по подъезду пешком ходят. Обратилась в Госжилинспекцию, кто-то из сотрудников, не представившись, тоже сказал, что ждать ответа 30 дней. После чего позвонила в городскую прокуратуру, - поведала "Берегу" о своих дальнейших мытарствах старшая по дому. - Мне честно сказали: пишите, мы рассмотрим заявление в течение шести дней, но все равно отправим в жилищную инспекцию. Ходила в управу Левобережного района. Пообещали решить, но когда - пока неизвестно. Позвонила на горячую линию в Роспотребнадзор - ведь из-за гниющего мусора может и эпидемия начаться. В МЧС обращалась, пообещали приехать и не приехали.

3 мая жители дома провели общее собрание собственников и выбрали в качестве управляющей другую компанию. Однако к своим непосредственным обязанностям новая УК сможет приступить не раньше чем через месяц. Это время необходимо на оформление протокола общего собрания, проверку документов и внесение изменений Госжилинспекцией в реестр лицензий.

- По закону управляющая компания должна обслуживать дом до тех пор, пока новая УК не приступит к своим обязанностям, - пояснила Алла Голованова. - В данном случае УК "Стройтрест 2П" грубо нарушила закон и ее руководство может быть привлечено к административной ответственности. Так, за нарушения статей 6.4, 7.22, 7.23.3, 14.43 КоАП виновным грозит крупный штраф.

Но так ли уж страшен штраф банкротящейся компании, даже крупный? Что же выходит - управы на управляющую компанию оперативно не найти?

P.S. Связавшись с Еленой Ефимовой 10 мая, мы узнали, что ситуация в доме не изменилась. А старшая по дому и жильцы продолжают свои "хождения" по кабинетам чиновников.

3021

Добавить комментарий

Другие сообщения

Лучшие воронежские педагоги - об изменениях в системе школьного обучения, дистанте и гаджетах-помощниках Общество Быть новаторами и готовить детей к современным реалиям: учителя начальных классов из общеобразовательной школы в„–88 с углубленным изучением отдельных предметов Татьяна Матвеева, Ольга Лихачева и Екатерина Сафаргалиева представили нашу область на конкурсе профессионального мастерства "Учитель будущего". Почему комплекта доска, мел и тряпка теперь мало для хороших знаний, педагоги рассказали "Берегу". Воронежская область

Почему одни дети будут ходить в школу, а другие - учиться дома у компьютера Общество Вчера школы Воронежской области перешли на дифференцированное обучение. Многие родители еще с конца лета паниковали по поводу возможного повторения дистанционки, но дети в очном формате отучились целую четверть, а переход к другому формату теперь носит специфичный характер. Воронежская область

Как прошел в Воронеже Большой этнографический диктант Общество В минувшую пятницу в Воронежском государственном университете инженерных технологий подвели итоги Большого этнографического диктанта. Этот международный просветительский проект, который организован Федеральным агентством по делам национальностей и оценивает уровень наших знаний культуры и традиций народов России, в стране реализуется уже пятый раз и в этом году из-за пандемии Воронежская область

О поисках работы и приработка в эпоху коронавируса Общество На "Яндекс.Районе" и в других воронежских соцсетях все чаще встречается тема поиска работы Воронежская область

В Воронеже амбулаторные пациенты с COVID-19 в ближайшее время получат бесплатные лекарства Общество Первые партии лекарств для бесплатной выдачи амбулаторным больным с диагнозом COVID-19 уже поступили в Воронежскую область, сообщили в правительстве региона вечером 11 ноября. Предполагается, что медикаменты получат не менее 11 тыс. человек, которые лечатся от коронавируса на дому. Во всяком случае, объем федерального финансирования Воронежская область

Воронежских автовладельцев проверили "на прозрачность" Общество Несмотря на ужесточение контроля, наглухо затонированных автомобилей на воронежских улицах меньше не стало. В преддверии Всемирного дня памяти жертв ДТП, который отмечается 15 ноября, сотрудники ГИБДД провели рейд, направленный на профилактику дорожно-транспортных происшествий. Воронежская область

Власти оценили новую технику для городских маршрутов Общество В понедельник в Воронеж прибыли еще 29 автобусов, приобретенных для муниципальной транспортной компании "Воронежпассажиртранс" на условиях льготного лизинга по нацпроекту "Безопасные и качественные автодороги". С учетом ранее прибывших предприятие получило уже 62 новых современных транспортных средства. Воронежская область