Главная Общество

Здесь будет комплекс заложен

Рядом с редакцией "Берега" (ее адрес - ул.Ворошилова, 12) расположена площадка, которой суждено стать знаковой в строительной истории Воронежа. Это территория бывшего АО "Комбинат мясной Воронежский" площадью 5,39 га. На днях заключено предварительное соглашение между владельцем и потенциальным застройщиком участка. Вопрос об одобрении этой сделки вынесен на заседание совета директоров мясокомбината, назначенное на 18 октября.

Неофициальную информацию о том, что покупателем актива намерен стать Домостроительный комбинат - в лице родственного предприятия ООО "ДСК-2" - с уверенностью подтвердил "Берегу" заместитель гендиректора компании Андрей Соболев. Переговоры с нынешним владельцем, по его словам, были долгими и тяжелыми, но сегодня они близки к финишу.

О перипетиях и интригах договорного процесса свидетельствует несколько любопытных фактов. Впервые намерение избавиться от площадки мясокомбинат официально обозначил, когда год назад обратился в гордуму с просьбой об изменении индекса участка - с земель промышленного назначения в зону трансформации, что позволяет начать строительство жилых домов. Но тогда представители ДСК демонстрировали полное отсутствие интереса к площадке, аргументируя свою позицию высокой стоимостью земли и проблемами со сбытом жилья.

Однако среднесрочные прогнозы сулят рост цен на жилье - и это делает реальным коммерческий успех проекта. Фактически производство здесь прекратилось в 2015 году. Но в имущественный комплекс мясокомбината входят не только цеха, но и такие специфические объекты, как мазутохранилище, отстойник и аммиакохранилище - эти объекты до сих пор числятся опасными! Производственную рухлядь так или иначе придется оплатить, а потом потратиться, чтобы избавиться от нее.

Интересно, что проектную документацию для объекта разработали сотрудники ООО "Воронежпроект-2", близкого к компании "Инстеп", прямому конкуренту ДСК. Но эти бумаги почему-то за целый год так и не помогли мясокомбинату провести через Думу проект трансформации участка в нужную зону.

А вот по заявке ДСК с его уникальными лоббистскими возможностями такие переводы производятся не в пример быстрее и легче. Стройкомбинату теперь и карты в руки - и это шанс реабилитироваться за славу "строителя безликих коробок" и в чем-то превзойти уже стоящий напротив, расхваленный архитекторами ЖК "Пять звезд".

- О концепции застройки конкретно можно будет говорить примерно через год, - предупредил Андрей Соболев, давая понять, что готовые разработки от "Воронежпроекта-2" - это для его компании еще не руководство к действию.

- Территория мясокомбината - последняя площадка в центре, где сегодня осталась возможность комплексной застройки с возведением новой школы, - прокомментировала руководитель управления главного архитектора города Людмила Подшивалова.

Каково бы ни было закулисье имущественных сделок, для горожан важнее всего именно это - развитие комфортной городской среды и достойные архитектурные решения. Моральная ответственность, которую берет на себя ДСК, осваивая "последний плацдарм", особенно велика. И "Берег" будет отслеживать все этапы реализации возможного проекта. Благо "живем" мы тут, по соседству.

2833

Добавить комментарий

Другие сообщения

Лучшие воронежские педагоги - об изменениях в системе школьного обучения, дистанте и гаджетах-помощниках Общество Быть новаторами и готовить детей к современным реалиям: учителя начальных классов из общеобразовательной школы в„–88 с углубленным изучением отдельных предметов Татьяна Матвеева, Ольга Лихачева и Екатерина Сафаргалиева представили нашу область на конкурсе профессионального мастерства "Учитель будущего". Почему комплекта доска, мел и тряпка теперь мало для хороших знаний, педагоги рассказали "Берегу". Воронежская область

Почему одни дети будут ходить в школу, а другие - учиться дома у компьютера Общество Вчера школы Воронежской области перешли на дифференцированное обучение. Многие родители еще с конца лета паниковали по поводу возможного повторения дистанционки, но дети в очном формате отучились целую четверть, а переход к другому формату теперь носит специфичный характер. Воронежская область

Как прошел в Воронеже Большой этнографический диктант Общество В минувшую пятницу в Воронежском государственном университете инженерных технологий подвели итоги Большого этнографического диктанта. Этот международный просветительский проект, который организован Федеральным агентством по делам национальностей и оценивает уровень наших знаний культуры и традиций народов России, в стране реализуется уже пятый раз и в этом году из-за пандемии Воронежская область

О поисках работы и приработка в эпоху коронавируса Общество На "Яндекс.Районе" и в других воронежских соцсетях все чаще встречается тема поиска работы Воронежская область

В Воронеже амбулаторные пациенты с COVID-19 в ближайшее время получат бесплатные лекарства Общество Первые партии лекарств для бесплатной выдачи амбулаторным больным с диагнозом COVID-19 уже поступили в Воронежскую область, сообщили в правительстве региона вечером 11 ноября. Предполагается, что медикаменты получат не менее 11 тыс. человек, которые лечатся от коронавируса на дому. Во всяком случае, объем федерального финансирования Воронежская область

Воронежских автовладельцев проверили "на прозрачность" Общество Несмотря на ужесточение контроля, наглухо затонированных автомобилей на воронежских улицах меньше не стало. В преддверии Всемирного дня памяти жертв ДТП, который отмечается 15 ноября, сотрудники ГИБДД провели рейд, направленный на профилактику дорожно-транспортных происшествий. Воронежская область

Власти оценили новую технику для городских маршрутов Общество В понедельник в Воронеж прибыли еще 29 автобусов, приобретенных для муниципальной транспортной компании "Воронежпассажиртранс" на условиях льготного лизинга по нацпроекту "Безопасные и качественные автодороги". С учетом ранее прибывших предприятие получило уже 62 новых современных транспортных средства. Воронежская область