Незаконные объекты представляют угрозу безопасности горожан // Берег

Борьба со скандальными "самостроями" в городе началась не вчера. Но незаконно возведенные объекты продолжают расти в столице Черноземья, создавая массу неудобств, а то и "благоприятные условия" для возникновения всякого рода ЧС и ДТП. И самое опасное: в Воронеже складывается порочная практика узаконивания самовольных строений.

Свежие примеры долго искать не приходится - дом, строящийся по улице 45-й Стрелковой дивизии на земельном участке N27, является, говоря юридическим языком, спорным объектом.

Практика и теория

История создания очередного архитектурного "шедевра" началась с 2012 года - предполагаемый жилой многоквартирный дом начали возводить без разрешительной документации. К тому же есть предположение, что при строительстве нарушаются градостроительные нормы и СНиПы. Как нам пояснили в мэрии, спорное здание расположено в зоне индивидуального жилого строительства (ИЖС) - а потому ему надлежит быть не выше трех этажей. Здесь пока три - но и строительство еще не окончено.

Сотрудники администрации еще весной прошлого года выдавали предписание о приостановлении строительных работ до получения разрешительной документации. Определение суда владельца заставляло сделать то же самое. А инспекция Госстройнадзора по Воронежской области привлекала застройщика к административной ответственности.

Сейчас судьба "самостроя" решается в Коминтерновском районном суде - администрация города подала иск о сносе здания. Владелец дома пытается отстоять свою позицию и заверяет в том, что оформит документы "в процессе". Однако специалисты мэрии убеждены: именно такой подход - "сначала построим, потом оформим" - и создает порочную практику и строительный бардак в городе.

Неудобно и опасно

За формальностями, документами и разбирательствами во всех инстанциях часто стоят обычные люди. Им-то не на бумагах, а непосредственно в жизни мешают "самострои".

- Теперь доступ к нашему жилищу крайне затруднен. Дело в том, что часть тротуара, которая прилегает к нашему дому, строительная техника превратила в месиво. Подъехать к своему дому мы можем, разве что, на внедорожнике, - сетует жительница Коминтерновского района Екатерина Фомичева - ее частный дом находится по соседству с вышеупомянутой стройкой.

Соседка Екатерины пожаловалась на то, что "строители разрушили бордюр, и как только начинается дождь - вода попадает во двор дома", от строительных работ много шума, грязи, а то и откровенной опасности:

- Ограждение, которым обнесена стройплощадка, установлено плохо. Оно "заваливается" либо "колышется" от порывов ветра. Рабочие с помощью кранов грузят стройматериалы без всякого ограждения, красных ленточек - прямо над тротуарами. Все попытки договориться с застройщиком заканчивались ничем, - рассказывает она. Работы на спорном объекте, несмотря на запреты и штрафные санкции, как рассказали жители Коминтерновского района, прекращались только в период холодов.

Корреспонденты "Берега", побывали на месте, где находится спорное строение. Когда мы прибыли - здесь вовсю трудились рабочие, причем, используя тяжелую технику...

КСТАТИ

На сегодняшний день, по данным городской администрации, в городе выявлен 71 объект незаконного строительства, решения по семи объектам находятся на исполнении у судебных приставов и материалы по 21-му - в судебном производстве.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Александр Гусев, глава города Воронежа:

- Я сторонник того, чтобы производился снос незаконно возведенных объектов. Если будем искать компромиссы - это спровоцирует продолжение незаконного строительства. Поэтому нужен формальный подход: если есть решение суда о сносе - нужно сносить. Тут - достаточно сложная судебная процедура, суды не всегда соглашаются с нашими доводами и признают объекты строительства незаконными.

Потом - сам снос. Он должен проводиться за счет средств застройщика. Если он отказывается проводить демонтаж сооружения, его сносят за муниципальный счет. А деньги потом в судебном порядке взыскиваются со строительной организации. Но материальная часть тут хоть и важна, но не является определяющей.