Что и как можно строить в центре города? В Воронеже готовят документ, который определит правила игры

Высоткам, новостройкам и вообще, зданиям вне закона, но в черте исторического центра Воронежа сегодня снова сказали твердое нет. Однако на этот раз слова подкрепили долгожданным документом сейчас к утверждению готовится регламент в нем четко прописано, что можно строить, а что нельзя, и главное где. Ближайшая перспектива Воронежа в плане его архитектурной части об этом говорили в самом крупном проектном институте Черноземья Воронежпроект, туда впервые приехал губернатор Алексей Гордеев и обсудил эти вопросы с архитекторами. Именно в этих стенах Воронеж формировался как город и возрождался после войны. А сейчас здесь занимаются разработкой генерального плана. Их было всего 3 облик 30-х годов, 70-х и современный. Нынешний чертёж Воронежа утверждён, но доработки неизбежны. Людмила Подшивалова, генеральный директор проектного института Воронежпроект: Мы вносим корректирующие изменения, которые, естественно, преподносит жизнь, Коррективы в данный документ. Но основной документ, который ждёт наш город это проект планировки центра. Животрепещущий документ, который действительно даст все ответы по застройке города. Это будет основной нормативный акт для всех участников строительства. Архитекторы, проектировщики и застройщики работают над ним вместе. Здесь впервые отражены главные болевые точки. Сейчас мы живём по правилам землепользования и застройки, которые устанавливают некие ограничения, но в то ж время дают возможность их обойти. Например, по высотности зданий. Владимир Астанин, заместитель главы г. Воронежа по градостроительству: Просто сделать так, чтобы вообще нельзя нигде и ничего это неправильно. Город должен развиваться и должны быть площадки, которые будут интересны для бизнеса, они должны знать, что даже если они купят, мы всё равно больше 3 этажей строить не разрешим. Новый документ станет основанием даже для споров в суде. Его ждали в ноябре, но проектировщикам нужны границы охранных зон памятников архитектуры. Их обещают к январю. Кроме того, сейчас они дорабатывают и вопросы по так называемым красным линиям. Марина Ракова, заместитель руководителя департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области: У нас все хотят вылезти, дороги сужаются. Вот эти ручейки транспортные сжимаются. В этом документе устанавливаются красные линии. И когда по времени можно этот документ утвердить? - Реальный прогноз это март-апрель. За это время, по словам губернатора, в правительстве региона появится и новая структура по вопросам градостроительства. Алексей Гордеев, губернатор Воронежской области: Создаём и выделяем из строительного блока управление главного архитектора. Это и в области, это и в городе Воронеже с подчинением непосредственно первым лицам. Ну, и вообще, на будущее. Потому что сегодня от наших решений зависит, что будет с городом и через 50, и даже через 100 лет. В том, что хуже не будет можно не сомневаться. Ведь даже в 60-е годы, когда по стране пошла типовая застройка, проектировщики этого института подарили городу Театр кукол, здание ЮВЖД и вокзала, Пролетарий, ансамбль по улице Мира, благовещенский собор и многие другие ныне визитные карточки Воронежа.