Введение лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Государственная жилищная инспекция Воронежской области уведомляет о том, что вступившим в силу с 01 сентября 2014 года Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», устанавливается обязанность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, получить лицензию на ее осуществление в срок до 01 мая 2015 г.

Осуществление данной деятельности без лицензии после 1 мая 2015 г. не допускается. 

С 01 января 2015 г. Кодекс об административных правонарушениях РФ будет дополнен ст. 14.1.3, предусматривающей административную ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии и наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации.

Таким органом на территории Воронежской области является государственная жилищная инспекция Воронежской области (394026, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 53, тел. 252-63-40).

К соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предъявляются лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1-5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ, в число которых входит наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Выдача квалификационного аттестата, в соответствие со статьей 202 жилищного кодекса РФ, производится после проверки квалификации лица, претендующего на получение такого аттестата, осуществляемой в форме квалификационного экзамена.

Порядок проведения квалификационного экзамена и выдачи аттестата определен Приказом Минстроя России от 28.10.2014 г. №659/пр. Кроме того, приказом утвержден перечень вопросов квалификационного экзамена. Ознакомиться с приказом можно на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в сети Интернет в разделе «лицензирование» по адресу: http://www/minstroyrf.ru/specialists/?s=zhkh-4-spclst).

Квалификационный экзамен проводится лицензионной комиссией, созданной в Воронежской области для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на основании. Положение о лицензионной комиссии Воронежской области и ее состав утверждены Постановлением Правительства Воронежской области от 02.12.2014 г. № 1087.

В соответствии с пунктом 5 Порядка проведения квалификационного экзамена, утвержденного вышеуказанным приказом Минстроя России, в целях регистрации для сдачи экзамена претендент должен направить в лицензионную комиссию заявление о допуске к экзамену, отвечающее установленным требованиям. Прием заявлений осуществляется в рабочие дни в государственной жилищной инспекции области по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 53, каб. 805. Заявление может быть подано претендентом непосредственно в лицензионную комиссию либо с использованием сети интернет по адресу zhilinsp@govvrn.ru. При направлении заявления в форме электронного документа оно должно быть заверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.

Сдача квалификационного экзамена будет проводиться в соответствие с графиком, который будет опубликован на сайте жилищной инспекции области дополнительно.

Прием экзаменов у претендентов из числа должностных лиц ныне действующих управляющих организаций и индивидуальных предпринимателей должен быть завершен до 15 марта 2015 года.

Направление соискателями заявлений в государственную жилищную инспекцию Воронежской области заявлений о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами должно быть завершено до 01 апреля 2014 года.